Il costo di possedere una piscina a Phoenix

Qual è il costo di possedere una piscina a Phoenix oltre l'installazione iniziale? Come per qualsiasi investimento importante, vi sono i costi iniziali e quindi i costi di manutenzione, manutenzione e riparazione associati alla proprietà. Potresti chiamare questi "costi del ciclo di vita". Una piscina, come la maggior parte delle cose, non durerà per sempre. Ma se mantieni la tua piscina, mantieni la chimica dell'acqua bilanciata e fai qualche manutenzione preventiva di routine, la tua piscina offrirà anni di divertimento, divertimento e ricordi senza problemi.

Costi a lungo termine della proprietà di un pool

Kevin Woodhurst, un costruttore di piscine professionista a Phoenix, guarda a che costi è necessario mantenere una piscina esistente. Innanzitutto, quasi ogni piscina è diversa, dice. Alcune piscine sono regolabili, il che significa che possono essere regolate per trovare il punto debole di ogni piscina, quella combinazione perfetta di flusso buono, limitazione limitata, prestazioni della pompa silenziose e basso consumo energetico. Se il costruttore lo ha costruito senza le necessarie capacità di regolazione, hai meno scelte.

Costi di esempio

Qui ci sono alcuni ballpark, i costi di esempio associati al mantenimento di una piscina esistente, secondo Woodhurst. Si noti che i costi di manutenzione della piscina potrebbero differire da quelli presentati qui come esempi. La dimensione della piscina, l'attrezzatura utilizzata, le particolari tariffe dell'acqua e dell'elettricità, nonché altri fattori determineranno il costo effettivo della proprietà della piscina. Ciò detto, la seguente ripartizione e i suggerimenti si spera possano darvi un'idea di come calcolare i costi e possibilmente aiutarvi a risparmiare un po 'di soldi.

Ecco cosa stima Woodhurst:

• L'utilizzo di energia con un motore standard da 1,5 o 2 cavalli può essere inferiore a $ 100 al mese. Molte pompe da piscina più vecchie sono sovradimensionate per la piscina e assorbono molta energia. Questo è prevalente nelle vecchie piscine in cui le pompe sono state sostituite con la mentalità che più grande deve essere migliore. "Non è vero in questo caso", dice.
• L'uso di sostanze chimiche potrebbe costare da $ 20 a $ 50 al mese, dice Woodhurst.
• Per quanto riguarda l'utilizzo dell'acqua, la piscina media contiene 12.000 galloni. Ogni piscina nel deserto senza copertura per piscina ha un tasso di evaporazione di 5 piedi all'anno. Per la maggior parte dei pool di gioco, significa che l'intero volume di acqua viene perso per evaporazione. Delle circa 300.000 piscine attualmente costruite a Phoenix, si stima che il 20% di esse possa perdere, il che equivale alla perdita di un volume pari all'acqua in 60.000 piscine, dice Woodhurst. Inoltre, se si dispone di un filtro che richiede il controlavaggio, si sta letteralmente "inviando migliaia di litri di acqua nello scarico", dice. "Se in ogni piscina fosse presente un filtro a cartuccia, potremmo risparmiare 1,5 miliardi di litri d'acqua da solo in Arizona, ovvero 4.603 piedi quadrati di acqua preziosa", afferma Woodhurst. La vostra bolletta dell'acqua dipenderà, quindi, da quanto efficientemente utilizzate l'acqua nella vostra piscina, insieme alle tariffe dell'acqua praticate nella vostra comunità.

• Una società di servizi di piscina addebiterà ovunque da $ 50 a diverse centinaia di dollari al mese per prendersi cura della propria piscina. La media è probabilmente di circa $ 100, stime di Woodhurst. "Assicurati di sapere se la tassa include tutti i prodotti chimici", avverte. "La maggior parte delle persone compra questi ragazzi per il prezzo, il che non è sempre il metodo migliore. Chuck in a Truck sarà sempre più economico di una società consolidata con servizi completi.Il bar per entrare in questo business è molto basso, come può essere verificato da il numero di persone che entrano nel settore e che cessano l'attività anno dopo anno, se l'accordo sembra troppo bello per essere vero … ", dice.

• Chiunque dovrebbe essere in grado di trovare informazioni su specifiche società di servizi di pool dell'Arizona Better Business Bureau.Ricerca di aziende accreditate di "Servizio e riparazione piscine". Lì, cerca le aziende nella tua città o il tuo codice postale, vedi le valutazioni e il tipo di reclami che potrebbero essere stati presentati alle aziende e scopri da quanto tempo le aziende sono state in affari.
• Per quanto riguarda il costo del riscaldamento di una piscina, è difficile stimare perché ci sono così tante variabili, osserva Woodhurst. Nella zona di Phoenix, la stagione di nuoto è di cinque o sei mesi per gli adulti, e possibilmente più lunga per i bambini. Le opzioni per il riscaldamento includono gas (naturale e propano), riscaldatori elettrici o pompe di calore, solare e altre alternative. Le coperture per piscine sono ideali per prolungare la stagione senza un riscaldatore e risparmiano sui prodotti chimici, sull'evaporazione e sulla pulizia. Userai molta meno energia se la piscina non è esposta alla sabbia, alla sabbia e alla polvere. "Il riscaldamento di una piscina a grandezza naturale è sempre fuori dalla portata di molti di noi, dal momento che potrebbe costare da $ 300 a $ 400 al mese a più di $ 1.000 al mese, secondo Woodhurst.

Stima approssimativa per i costi totali di mantenimento per mese

I costi totali di proprietà mensili di una piscina sono $ 100 o più ogni mese, dice Woodhurst. Eppure, osserva, "non è per una struttura ricreativa nel cortile che è disponibile 24 ore su 24, 365 giorni all'anno". Se si sta costruendo un nuovo pool o si sta ristrutturando una piscina esistente, si ha l'opportunità di ridurre al minimo i costi in modo sostanziale installando apparecchiature a risparmio di costi, risparmiando energia e adottando pratiche di risparmio dei costi fin dall'inizio.

Di seguito sono riportate le linee guida suggerite da Woodhurst per costruire una piscina più pulita, più verde, più efficiente.

7 Must-Haves per nuove costruzioni di piscine e ristrutturazioni di piscine

1. Un sistema di pulizia e circolazione all'interno del pavimento. Non vi è alcun motivo valido per utilizzare un detergente per tubi più a lungo. Non compreresti un'auto nel deserto senza l'aria condizionata. Allo stesso modo, non avere una piscina costruita senza un sistema di pulizia e circolazione di qualità. Questo è il cuore della piscina. "Nel corso degli anni, un sistema di pulizia e circolazione all'interno del pavimento sarà più che remunerativo rispetto alla riparazione e manutenzione dei tubi flessibili, ai costi chimici e altro ancora, per non parlare della seccatura di prendere un detergente per tubi dentro e fuori la piscina "Dice Woodhurst.

1. Una pompa per piscina multispeed. Installa una pompa a due velocità o a velocità variabile, con quest'ultima che è la scelta migliore ora. Le pompe a velocità variabile ti faranno risparmiare centinaia di dollari all'anno per molti anni, consiglia.
2. Filtro multimediale modulare a cartuccia di grande capacità. Piu 'grande e', meglio 'e. Optare per installare i filtri che devono essere puliti una volta all'anno. Filtro di livello commerciale da 700 piedi quadrati dall'alto verso il basso, un'altra caratteristica molto importante. Nota: non installare questo tipo di filtro se si hanno cani che usano la piscina.
3. Un cloratore Utilizzare pastiglie di cloro piuttosto che un distributore di servizi igienico-sanitari galleggiante, che è grezzo e non molto efficiente. "A prescindere da quello che ti è stato detto, una piscina a Phoenix con questo caldo avrà bisogno di un po 'di cloro per rimanere sana e pulita", dice Woodhurst.
4. Un semplice sistema di ozono ridurre la domanda di cloro. Questo ti farà risparmiare un paio di centinaia di dollari all'anno, dice.
5. Un interno piscina resistente. "Scegline uno in grado di gestire qualche abuso e perdonare quando commetti un errore volontà "Non è necessario molto per rovinare la finitura interna dell'intonaco, osserva.Il gesso è vecchio e datato, e gli additivi che ne hanno aumentato la longevità non vengono più utilizzati." Consideriamo un rivestimento interno aggregato come Pebble Tec, Pebble Sheen, o Pebble Fina. Per lo meno, si consideri una finitura in gesso migliorata come Ultra-Poz. In caso contrario, potrebbero essere solo alcuni anni prima che l'interno dovrà essere rifinito, e questo non è economico ", osserva Woodhurst.
6. Una copertura automatica per piscina. Ciò farà risparmiare acqua, energia e, quindi, un sacco di soldi. Ti permetterà anche di goderti la piscina quasi tutto l'anno.

Per ristrutturazioni, tutto quanto sopra dovrebbe essere considerato. L'aggiunta di un sistema di pulizia a pavimento è possibile in una piscina esistente ma non è economicamente fattibile. Le coperture per piscine automatiche sono un duro retrofit, ma non impossibile. Dipende molto dalla configurazione della piscina e dalla configurazione della piattaforma, nonché dagli ostacoli che si frappongono alle aree in rilievo e alle caratteristiche dell'acqua.

Woodhurst osserva che, in qualità di appaltatore, è "molto preoccupato per il risparmio energetico, usando meno sostanze chimiche e il fatto che continuiamo a riempire le discariche di detriti di costruzione." Se sei proattivo e spendi un po 'più di denaro ora, il tuo ritorno Gli investimenti saranno ragionevoli: avrai meno bollette energetiche e meno usi chimici, avere una piscina efficiente significherà meno riparazioni, meno problemi e una minima frustrazione "per i proprietari di piscine, consiglia Woodhurst.